Beau chalet madrier au calme avec une vue magnifique.
Prix
1 281 000 €
Ref 0984-1
Description de l'offre
Venez découvrir avec Aravis International, ce beau chalet DUNOYER de cinq chambres construit sur trois niveaux en 2005.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse composée d'un espace salon avec cheminée, d'une salle-à-manger et d'une cuisine offrant de part et d'autre une vue imprenable sur les montagnes environnantes avec un accès sur une belle terrasse exposée sud. Vous trouverez également sur ce même niveau un coin nuit et une salle d’eau et des WC.
L'étage distribue trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau et deux avec un accès à un balcon, une salle de bain, un boudoir et un wc séparé.
Le rez de jardin offre une grande pièce avec une salle d'eau avec wc avec un accès à une terrasse et le jardin que vous pourrez utiliser au gré de vos envies : un espace de couchage supplémentaire, une salle de sport, ou bien une location saisonnière.
S'ajoute à la surface habitable un espace buanderie/ski-room ainsi qu’un grand espace de stockage.
Ce bien dispose également d’un garage attenant, de 2 places de parking, et d’un beau jardin arboré.
Ce chalet est vendu meublé.
Situé à 5 minutes des pistes des ski et à proximité immédiate d’un arrêt de skibus, ce chalet est idéal comme résidence de vacances, mais peut également totalement correspondre à une famille en recherche de leur résidence principale.
Prix affiché honoraires d'agence inclus (5% à la charge de l’acquéreur).
Retrouvez-nous en agence : 6 rue des Clefs, 74230 Thônes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Votre agent commercial en immobilier : Damien VIDAL : +33 (0)6 89 05 76 37. RSAC Annecy 534 940 980
CPI 7401 2016 000 017 580
Description du bien
6
Pièces
140.5
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 74230 |
| Surface habitable (m²) | 140,50 m² |
| surface terrain | 914 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Vue | Montagnes |
| Ville | Manigod (74230) |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 3 |
| Mode de chauffage | Electrique, Electrique |
| Type de chauffage | Au sol, Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 2 |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 2005 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 1 281 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 1 220 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5 % |
| Taxe foncière annuelle | 809 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 370 € et 3 260 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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