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Ensemble immobilier 300 m2

Prix 655 200
Ref 1065

Description de l'offre

Rare à la vente, cet ensemble immobilier de 300 m2 environ de surface plancher et situé à quelques pas du centre-ville de Thônes.

Edifié sur 3 niveaux, il est composé aujourd'hui d'un bel appartment d'environ 100 m2 avec 4 chambres et un séjour lumineux, une salle de bain avec une douche et une baignoire et des WC séparés.

Au rez-de-jardin, un très grand atelier d'environ 100 m2, attenant à une belle terrasse d'environ 40 m2 et offrant un beau potentiel de réhabilitation en appartement.

Et enfin, au rez-de-chaussée, trois grands garage d'une surface totale d'environ 84m2 et offrant un revenu locatif immédiat.

Cet ensemble immobilier est une copropriété comprenant 1 lot d'habitation.

Vous l'aurez compris, dépéchez-vous et contactez nous pour visiter ensemble ce bien.

Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Votre conseillère en immobilier chez ARAVIS INTERNATIONAL IMMOBILIER : Sabine AUSSEL : +33 (0)6 70 60 30 51. RSAC Annecy 835 079 963

CPI 7401 2016 000 017 580


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

5
Pièces
300
4
Chambres
Label Value
Code postal 74230
Surface habitable (m²) 300 m²
surface terrain 413 m²
Surface loi Carrez (m²) 102 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Ville Thônes (74230)
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 3
Nombre de parking 4
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1970
Label Value
Copropriété OUI
nombre de lots 5
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 655 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 629 700 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,05 %
Taxe foncière annuelle 710 €
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 180 € et 3 000 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label Value

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