< Retour

Chalet avec vue et exposition idéales !

Prix 1 850 000
Ref 957-1

Description de l'offre

Venez découvrir ce beau chalet de 233 m2 construit en 2008 sur un terrain de 1245 m2

Vous serez séduit par la grande pièce à vivre de plus de 55 m2. Baigné de lumière grâce aux multiples ouvertures qui offrent une vue panoramique sur les massifs montagneux environnant : la Tournette, le Sulens et l’Aiguille de Manigod entre autres… Sur ce même niveau vous trouverez également une suite parentale avec salle d’eau, un wc séparé et un espace buanderie donnant sur le garage.
À l’étage, un grand palier distribue trois belles chambres dont deux avec un accès à un balcon et une chambre bénéficiant d’un espace supplémentaire en enfilade à aménager au gré de vos envies. Cet étage offre aussi un bureau avec un balcon et une grande salle de bains avec wc.
Ce beau chalet bénéficie également d’un appartement indépendant de deux pièces offrant une belle rentabilité locative. S’ajoute a cet appartement un grand atelier, une cave, et un abri de jardin.
De grandes terrasses et de beaux espaces de verdure vous permettront de profiter pleinement de la belle saison estivale et de la vue sur les montagnes environnantes.
À proximité immédiate du centre de Manigod, de ses commerces, et de l’école, ainsi que d’un arrêt de skibus ce bien est idéal que ce soit comme résidence principale ou secondaire.
Alors n’attendez plus et venez le visiter avec Aravis international.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Prix affiché honoraires d'agence inclus (à la charge de l'acquéreur).
Retrouvez-nous en agence : 6 rue des Clefs, 74230 Thônes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Votre agent commercial en immobilier : Damien VIDAL : +33 (0)6 89 05 76 37. RSAC Annecy 534 940 980
CPI 7401 2016 000 017 580

Description du bien

7
Pièces
233
5
Chambres
Label Value
Code postal 74230
Surface habitable (m²) 233 m²
surface terrain 1 245 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Vue Montagnes
Ville Manigod (74230)
Label Value
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 2008
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 850 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 762 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,99 %
Taxe foncière annuelle 981 €
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 960 € et 4 050 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label Value

Contacter l'agence

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Nos outils

Ajouter à ma selection
Calculette Financière
Imprimer la fiche

Partager le bien

Facebook
Google +
Twitter

La ville de Manigod