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Spacieux et lumineux T3

Prix 252 000
Ref 0944-5

Description de l'offre

Venez découvrir en exclusivité avec Aravis international ce grand T3 traversant de 85 msitué à moins de 10 minutes de Thônes, sur la commune de Serraval.

Vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité, ses nombreux rangements, ainsi que par sa localisation au départ de nombreuses randonnées et à proximité immédiate d’un arrêt pour le ramassage scolaire.

La grande terrasse de plus de 17 m2 avec vue sur les montagnes est directement accessible depuis le salon mais aussidepuis la vaste cuisine via une large baie vitrée.

Les chambres spacieuses ont des placards intégrés, et la plus grande de plus de 17 m2 bénéficie de sa salle d’eau privative.

Une salle de bain et un WC séparé complètent ce bien.

En annexe une belle cave d’environ 8 m2

Toutes les huisseries sont récentes avec des volets roulants solaires.

 

Une visite virtuelle est disponible, demandez nous.

 

Prix affiché honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur).

Retrouvez-nous en agence : 6 rue des Clefs, 74230 Thônes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Votre agent commercial en immobilier : Damien VIDAL : +33 (0)6 89 05 76 37. RSAC Annecy 534 940 980

CPI 7401 2016 000 017 580

Description du bien

3
Pièces
85.09
2
Chambres
Label Value
Code postal 74230
Surface habitable (m²) 85,09 m²
Surface loi Carrez (m²) 85,09 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Vue Montagnes
Ville Thônes (74230)
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Granules, Electrique
Type de chauffage Poêle, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Balcon OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 8
Exposition OUEST
Année de construction 1970
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 7
nombre de lots 6
Quote Part annuelle des charges 199 €
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 252 000 €
DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 570 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label Value

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