RESTAURANT TRÈS CONVIVAL AU CŒUR D’UNE STATION DE SKI DU PAYS DU MONT BLANC
Prix
813 840 €
Ref 1127
Description de l'offre
Venez découvrir, en EXCLUSIVITÉ, ce charmant restaurant situé à 1200 mètres d’altitude dans un village très convoité pour sa qualité de vie et sa station de ski au coeur du pays du Mont-Blanc.
Ce restaurant de 94 m2, dispose de tous les équipements nécessaires pour servir des produits de qualité et accueillir les clients nombreux au vu de son emplacement au centre du village.
- Prix du Fond de commerce seul 216 000 € HAI
- Prix des murs commerciaux et ces annexes : 597 840 € HAI
30 % d'apport souhaité pour présenter une offre au propriétaire.
Le chiffre d’affaires est plus élevé que le prix de vente souhaité.
Pas de contrat fournisseur en cours, licence 3 incluse, capacité 40 couverts à l'intérieur et 30 sur la terrasse extérieure.
Les vérifications des installations techniques sont bien effectuées annuellement. Pas de travaux à prévoir, locaux aux normes ERP, affaire rentable dès le premier mois d’exploitation.
Restaurant idéalement placé entre L'Italie et la France, à 50 minutes D'Annecy et de Genève, à deux pas des pistes de ski.
N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements complémentaires.
Prix affiché honoraires d'agence inclus (à la charge de l'acquéreur).
Votre agent commercial en immobilier d’entreprise : Guillaume CROS : +33 (0)6 19 68 34 06. RSAC Annecy 914 123 690
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
CPI 7401 2016 000 017 580
Description du bien
94
m²
| Label | Value |
|---|---|
| Type de transac | Fonds de commerce |
| Code postal | 74170 |
| Ascenseur | 1 |
| Vue | MONTAGNES |
| Superficie (m²) | 94 |
| Ville | Contamines-Montjoie (74170) |
| Label | Value |
|---|---|
| Mode de chauffage | Gaz, Electrique |
| Type de chauffage | Autre, Convecteur |
| Format de chauffage | Collectif, Individuel |
| Année de construction | 2015 |
| Zone de chalandise | CENTRE VILLAGE DE STATION |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires inclus | 813 840 € |
| Honoraires à la charge acquéreur | 6,52 % |
| Bail | 3-6-9 |
| Echéance du bail | 2024-06-01 |
| Loyer HT | 2 200 € / mois |
| Label | Value |
|---|---|
| type d'activité | - Divers - Brasserie - Restauration Rapide - Pizzeria - Sandwicherie - Crêperie - Café - Restaurant |
| Label | Value |
|---|
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