Appartement de 110 m2 livré fin 2022
Prix
950 000 €
Ref 1130
Description de l'offre
Très bel appartement contemporain, type T4 de 110 m2 (Carrez) baigné de lumière, dans petite résidence de standing de 2 étages, résidence datant de 2022.
Situé au premier étage, il se compose d'un sapcieux espace de réception avec une cuisine magnifiquement équipée Vercauteren, de nombreux rangements sur-mesure, le tout ouvert sur une salle à manger, un séjour de 50 m2 et une terrase de 18 m2 expositon sud.
Trois chambres dont une master avec sa salle d'eau privative avec une vue forêt. Les deux autres chambres bénéficient d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une buanderie.
Un garage en sous-sol de 17,5 m2. Possibilité d'acquérir un deuxième garage. Prix sur demande.
Vous trouverez proche de cette résidence : une voie cyclable, un parc sportif pein air, des arrêts de bus, une école, collège, université IUT, commerces et restaurants.
L'appartement se situe dans une copropriété de 12 lots d’habitation. La quote part trimestrielle des charges de copropriété s’élève à environ 620€.
Prix affiché honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur).
Votre conseiller chez ARAVIS INTERNATIONAL IMMOBILIER :
Dominique Gay : +336.59.38.10.48. RSAC Annecy 500 329 677
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
CPI 7401 2016 000 017 580
Description du bien
4
Pièces
110.6
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 74940 |
| Surface habitable (m²) | 110,60 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 110,60 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Etage | 1 |
| Ascenseur | OUI |
| Ville | Annecy-le-Vieux (74940) |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | Au sol |
| Format de chauffage | Individuel |
| Visiophone | OUI |
| Balcon | NON |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | NON |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 2022 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 31 |
| nombre de lots | 10 |
| Quote Part annuelle des charges | 2 500 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 950 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 902 500 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5,26 % |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 81 € et 109 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre