Bureaux ou locaux professionnels 38 m2
Prix
450 € / mois
Ref 1245
Description de l'offre
Situé au cœur de l'office Notarial Le Talinium à Thônes, Aravis International Immobilier vous propose de magnifiques bureaux privés au design naturel et lumineux.
Avec une surface totale de 38 m² au rez-de-chaussée d’un bâtiment récent, vous bénéficierez d’un parking privatif en placement libre.
Services à votre disposition :
- Des toilettes communes à l’étage
- Accès privé par des escaliers extérieurs côté nord
- Un grand parking en stationnement libre
Avantages supplémentaires :
- Une garantie de croissance : possibilité d’expansion et attrait assuré par l’emplacement du bâtiment
- Des professions voisines susceptibles de créer des synergies intéressantes avec votre activité
Les bureaux, situés au rez-de-chaussée, mesurent précisément 7m X 5 m . Engagement par bail professionnel de 6 ans avec 2 mois de caution.
Loyer : 450 € HT (soit 540 € TTC) + 98 € HT (soit 117.60 € TTC) de charges comprenant ( chauffage/climatisation, sécurité incendie, assurance bâtiment, ménage et entretien de la pompe de relevage , la taxe foncière ) .
Frais de négociation : 10 % HT du loyer annuel à la charge du preneur.
Les bailleurs sont flexibles et s’adaptent à vos besoins en termes de nombre d’employés et d’agencement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre conseiller commercial : Guillaume CROS : +33 (0)6 19 68 34 06. RSAC Annecy 914 123 690 chez Aravis International immobilier
CPI 7401 2016 000 017 580
Description du bien
38
m²
| Label | Value |
|---|---|
| Type de transac | Bureaux |
| Code postal | 74230 |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Ascenseur | 1 |
| Vue | Montagne |
| Superficie (m²) | 38 |
| Ville | Thônes (74230) |
| Label | Value |
|---|---|
| Mode de chauffage | Pompe à chaleur |
| Type de chauffage | Panneaux rayonnant |
| Format de chauffage | Individuel |
| Exposition | NORD-EST |
| Label | Value |
|---|---|
| Loyer HT | 450 € / mois |
| Honoraires HT charge locataire | 540 € |
| Dont état des lieux | Non renseigné |
| Dépot de garantie | 2 800 € |
| Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) | 98 € |
| Bail | profesionnel |
| Label | Value |
|---|---|
| type d'activité | - Divers |
| Label | Value |
|---|
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