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Charmante maison de 102m² à Val de Chaise

Prix 365 000
Ref 1181

Description de l'offre

Découvrez le charme et le confort de cette maison individuelle récemment rénovée, offrant 112 m² d'espace de vie moderne.

La maison se compose d’une pièce de vie avec une belle cuisine ouverte et un poêle à bois pour offrir un coin chaleureux. La véranda offre une vue panoramique sur les montagnes environnantes, créant ainsi une atmosphère autant apaisante que conviviale. Aux étages, deux chambres dont une avec une baignoire. La possibilité d’aménager une 3ème chambre est possible.

À l'extérieur, profitez d'un petit jardin, ainsi que de deux terrasses. Une en bois surélevée pour profiter du soleil, et une au rez accompagnée d’un barbecue.
La maison est équipée de panneaux solaires.

Les récentes rénovations garantissent un confort optimal, tandis que la cave voutée et l'atelier ajoutent des espaces supplémentaires pour le rangement.

Cette maison, alliant un certain cachet d’antan et modernité, représente une opportunité unique.

Prix affiché honoraires d’agence inclus (4.29% TTC à la charge de l’acquéreur).

Votre agent commercial en immobilier : Arthur PRUD'HOMME : +33 (0)6 89 52 57 93. RSAC Annecy 953 885 639
CPI 7401 2016 000 017 580

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description du bien

4
Pièces
102
2
Chambres
Label Value
Code postal 74210
Surface habitable (m²) 102 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 4
Ville Marlens (74210)
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Poêle, Radiateur
Format de chauffage AUTRE, AUTRE
Nombre de garage 1
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 365 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,29 %
Taxe foncière annuelle 209 €
DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 420 € et 3 320 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label Value

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