< Retour

Magnifique ferme authentique en position dominante.

Prix 2 900 000
Ref 1145

Description de l'offre

Aravis International vous propose cette ferme authentique à deux pas du centre de Manigod, village typique des Aravis. Érigé sur un terrain d'environ 2500m², elle offre un panorama exceptionnel sur les montagnes environnantes.

Située au bout d'un petit chemin, cette ferme profite d'un calme absolu et d'un ensoleillement optimal.

Suite à d'importante rénovations avec des matériaux locaux et noble, tout en préservant le charme rustique du chalet typique des Aravis, cette ferme propose aujourd'hui plus de 180m² habitable. Se rajoute à cela, un potentiel pouvant aller jusqu'à 370m² sur 4 niveaux, offrant ainsi une multitude d'opportunités.

Idéalement située à proximité du village et non loin des pistes de ski, ce bien est à seulement 55 minutes de Genève et 30 minutes d'Annecy.

Prix affiché honoraires d'agence inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Votre agent commercial en immobilier : Damien VIDAL : +33 (0)6 89 05 76 37. RSAC Annecy 534 940 980

CPI 7401 2016 000 017 580

Description du bien

6
Pièces
180
3
Chambres
Label Value
Code postal 74230
Surface habitable (m²) 180 m²
surface terrain 2 500 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Ville Manigod (74230)
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 2 900 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 2 788 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,02 %
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 430 € et 1 990 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label Value

Contacter l'agence

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Nos outils

Ajouter à ma selection
Calculette Financière
Imprimer la fiche

Partager le bien

Facebook
Google +
Twitter

La ville de Manigod