Charmant appartement en duplex avec jardin, proche lac d'Annecy
Prix
450 000 €
Ref 1213
Description de l'offre
EXCLUSIVITÉ. A seulement deux kilomètres du lac d'Annecy, niché sur les premières hauteurs du village de Saint-Jorioz, découvrez ce ravissant appartement en duplex.
D'une superficie d'environ 107m², ce T4 se trouve au sein d'une petite copropriété bien entretenue. Il bénéficie d'un jardin privatif de près de 180m² ainsi que d'un garage.
Au premier niveau, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec balcon, une cuisine séparée, une chambre, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. À l'étage, deux chambres confortables et un espace bureau.
Une visite virtuelle est disponible sur notre site internet.
Prix affiché honoraires d’agence inclus (5% TTC à la charge de l’acquéreur).
Votre agent commercial en immobilier : Arthur PRUD'HOMME : +33 (0)6 89 52 57 93. RSAC Annecy 953 885 639
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
CPI 7401 2016 000 017 580
Description du bien
4
Pièces
107.48
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 74410 |
| Surface habitable (m²) | 107,48 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 107,48 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Etage | 1 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Ville | Saint-Jorioz (74410) |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Mode de chauffage | Fioul |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Collectif |
| Balcon | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 450 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 428 571 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5 % |
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 200 € et 3 040 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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