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Appartement T2 + Mezzanine au pied des pistes

Prix 280 000
Ref 1233

Description de l'offre

Votre agence Aravis International Immobilier vous présente cet appartement de 44 m² (34 m² loi Carrez), idéalement situé au pied des pistes de Chinaillon.

Implanté au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un coin salon avec cheminée, une chambre, une salle de bain et des WC séparés. Il bénéficie également d'un grand balcon exposé sud et ouest.

À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire.

En annexe : une cave et un casier à ski.

Un garage box est disponible en option pour 20 000 €.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Prix affiché honoraires agence inclus (4.99% honoraires à la charge de l'acquéreur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agent commercial en immobilier : Marine BIDAL : +33 (0)6 99 10 77 85. RSAC Annecy 529 169 831

CPI 7401 2016 000 017 58

Description du bien

2
Pièces
46
1
Chambre
Label Value
Code postal 74450
Surface habitable (m²) 46 m²
Surface loi Carrez (m²) 33,62 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 3
Nombre de niveaux 2
Ville Le Grand-Bornand (74450)
Label Value
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Convecteur, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Année de construction 1988
Quartier Le Chinaillon
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 45
Quote Part annuelle des charges 1 200 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 280 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 266 700 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,99 %
Charges 100 €
DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 040 € et 1 460 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label Value

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