Maison de 5 pièces avec garage de 28 m2
Prix
728 000 €
Ref 1222A
Description de l'offre
Venez découvrir cette maison de 105 m2 habitables construite en 2006 sur un terrain plat de 773 m2.
Situé dans une impasse, sans vis-à-vis elle offre aujourd'hui un séjour très lumineux composé d'une entrée avec une belle verrière industrielle. Cette verrière bénéficie de la lumière naturelle du séjour composé d'une cuisine améraicaine entièrement équipée d'électroménager de qualité, une salle-à-manger avec un accès direct sur une terrasse bois et le jardin et d'un séjour. Les étages distribuent qutre chambres dont deux avec dressing, une salle de bains entièrement rénovée, une salle d'eau et deux WC séparés. Le garage de 28 m2 avec son portail électrique est accessible à partir de l'entrée.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Située dans le charmant village d'Alex de1140 habitants, à moins de 10 minutes des rives du lac d’Annecy, 30 minutes du centre-ville d’Annecy, 20 minutes du domaine skiable des Aravis et 50 minutes de Genève. Au choix, balade, randonnée, vélo, VTT, ski, raquettes, pêche au bord du Fier ou encore baignade ou activités nautiques sur le magnifique lac d’Annecy dont les premières plages se situent à moins de 6 kilomètres du village, Alex bénéficie également de transport en commun avec la ligne de bus Y62 qui dessert Annecy jusqu'aux stations des Aravis de La Cluzas et du Grand-Bornand.
Prix affiché honoraires d'agence inclus (4% TTC à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Venez nous rencontrer à Thônes, en plein coeur du centre historique, 6 rue des Clefs.
Votre conseillère en immobilier chez ARAVIS INTERNATIONAL IMMOBILIER : Sabine AUSSEL : +33 (0)6 70 60 30 51. RSAC Annecy 835 079 963
CPI 7401 2016 000 017 580
Description du bien
5
Pièces
105
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 74290 |
| Surface habitable (m²) | 105 m² |
| surface terrain | 773 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 105 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Ville | Alex (74290) |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique, Electrique |
| Type de chauffage | Au sol, Radiateur |
| Format de chauffage | Central, Central |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 3 |
| Année de construction | 2006 |
| Terrain piscinable | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 728 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 700 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4 % |
| Taxe foncière annuelle | 594 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 780 € et 2 470 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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