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Chalet individuel 115m² avec magnifique vue

Prix 405 000
Ref 1243

Description de l'offre

Chalet individuel de 114.30m² situé sur les hauteurs des Carroz, avec magnifique vue sur les Aravis et la vallée, belle exposition sud et sud-ouest.

Il est composé de deux logements indépendants

En rez de jardin un appartement 3 pièces avec 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC, jardin

Au 1er niveau, un appartement 4 pièces avec 3 chambres, 1 salle de bain et 1 WC séparé, 1 pièce à vivre avec cuisine ouverte et cheminée insert, balcon exposé Sud-ouest, un accès à une grande terrasse exposée Est et un garage fermé.

Travaux à prévoir, avec un beau potentiel et possibilité d'agrandissement

Prix affiché honoraires d’agence inclus ( 5% à la charge de l’acquéreur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Votre agent commercial en immobilier: Guérande PONCET : +33 (0)6 09 08 23 97. RSAC Annecy 918 700 246

CPI 7401 2016 000 017 580

Description du bien

7
Pièces
114.3
5
Chambres
Label Value
Code postal 74300
Surface habitable (m²) 114,30 m²
surface terrain 460 m²
Surface loi Carrez (m²) 114,30 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Ville Les Carroz d'Araches (74300)
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Année de construction 1978
Label Value
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 405 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 385 715 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 990 € et 4 090 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label Value

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