Calme et vue splendide pour ce beau chalet.
Prix
1 150 000 €
Ref 1273
Description de l'offre
Sous Offre
Construit en 2005 sur trois niveaux, ce chalet saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Dès votre entrée, vous serez charmé par la grande pièce de vie lumineuse comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger, et une cuisine ouverte. Cet espace offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes et donne accès à une belle terrasse exposée sud. Ce niveau comprend également un coin nuit, une salle d'eau, et des WC.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Deux des chambres disposent d'un accès à un balcon. Ce niveau comprend également une salle de bain, un boudoir, et des WC séparés.
Le rez-de-jardin propose une grande pièce polyvalente avec salle d'eau et WC, offrant un accès direct à une terrasse et au jardin. Cet espace peut être aménagé selon vos envies : chambre supplémentaire, salle de sport, ou même location saisonnière.
En plus de ces espaces de vie, le chalet comprend une buanderie/ski-room et un vaste espace de stockage.
Le chalet dispose d’un garage attenant, de deux places de parking, et d’un beau jardin arboré. Il est vendu meublé, prêt à vous accueillir.
tSitué à seulement 5 minutes des pistes de ski et à proximité immédiate d’un arrêt de skibus, ce chalet est parfait pour une résidence de vacances. Il conviendra également à une famille recherchant une résidence principale.
Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder un chalet alliant confort, charme et fonctionnalité au cœur des montagnes.
Prix affiché honoraires d'agence inclus (4,55% à la charge de l’acquéreur).
Retrouvez-nous en agence : 6 rue des Clefs, 74230 Thônes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Votre agent commercial en immobilier : Damien VIDAL : +33 (0)6 89 05 76 37. RSAC Annecy 534 940 980
CPI 7401 2016 000 017 580
Description du bien
6
Pièces
140.5
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 74230 |
| Surface habitable (m²) | 140,50 m² |
| surface terrain | 914 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Vue | Montagnes |
| Ville | Manigod (74230) |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 3 |
| Mode de chauffage | Electrique, Electrique |
| Type de chauffage | Au sol, Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 2 |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 2005 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 1 150 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 1 100 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,55 % |
| Taxe foncière annuelle | 809 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 370 € et 3 260 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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