2 pièces de 35 m2
Prix
178 000 €
Ref 1264A
Description de l'offre
Venez découvrir cet appartement de 34,77 m2 de surface Carrez situé en plein centre-ville de Thônes.
Baitrès luminieux de deux pièces bénéficiant d'une vue dégagée.
Au 3ème et dernier étage, ce joli T2 est composé d'un séjour baigné de lumière d'une surface totale de 23 m2 et un balcon de 5m2 environ exposé sud, d'une salle d'eau entièrement rénovée en 2019, d'une petite chambre exposée EST et de WC séparés.
La couverrture et l'isolation de la toiture datent de 2018.
En annexe une cave et un double casier à ski, un parking commun à la copropriété et un local à vélo.
Cet appartement se situe dans une copropriété de 60 lots d’habitation. La quote-part trimestrielle des charges de copropriété s’élève à environ 280€ (chauffage compris).
Prix de l'appartement affiché honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Votre conseillère en immobilier chez ARAVIS INTERNATIONAL IMMOBILIER : Sabine AUSSEL : +33 (0)6 70 60 30 51. RSAC Annecy 835 079 963
CPI 7401 2016 000 017 580
Description du bien
2
Pièces
35
m²
1
Chambre
Label | Value |
---|---|
Code postal | 74230 |
Surface habitable (m²) | 35 m² |
Surface loi Carrez (m²) | 35 m² |
Nombre de chambre(s) | 1 |
Nombre de pièces | 2 |
Etage | 3 |
Ascenseur | NON |
Vue | Montagnes |
Ville | Thônes (74230) |
Label | Value |
---|---|
Nb de salle d'eau | 1 |
Cuisine | AMERICAINE |
Type de cuisine | EQUIPEE |
Mode de chauffage | Electrique, Electrique |
Type de chauffage | Au sol, Radiateur |
Format de chauffage | Collectif, Individuel |
Balcon | OUI |
Murs mitoyens | 1 |
Cave | OUI |
Surface cave (m²) | 2.5 |
Exposition | SUD |
Label | Value |
---|---|
Copropriété | OUI |
Lot n° | 247 |
nombre de lots | 61 |
Quote Part annuelle des charges | 1 145 € |
Label | Value |
---|---|
Prix de vente honoraires TTC inclus | 178 000 € |
Prix de vente honoraires TTC exclus | 170 000 € |
Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,71 % |
Taxe foncière annuelle | 342 € |
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 160 € et 1 600 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Label | Value |
---|
Contacter l'agence
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre