Appartement 6 pièces et son chalet de 20 m2
Prix
787 000 €
Ref 1300
Description de l'offre
Rare à la vente - Appartement 6 pièces et son chalet de 20 m2
Venez découvrir ce superbe appartement triplex de 172 m2 habitable implanté sur un terrain d'environ 1300 m2 de terrain en plain coeur d'un parc classé NATURA 2000.
Composé de six pièces sur trois niveaux, cet appartement offre deux espaces conviviaux très spacieux, une cuisine américaine équipée, trois chambres dont un suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau et des WC séparés, une mezzanine à aménager au gré de vos envies, une salle de bains, des WC séparés et deux salles d'eau avec WC.
S'ajoute à ce bien une belle terrasse couverte, un grenier à aménager, un chalet en duplex d'une surface d'environ 20 m2 au sol et quatre caves.
Le terrain bénéficie également d'un espace de couchage insolite en forme de bulle et d'un bassin d'eau de source chauffée gràace à l'installation d'une pompe à chaleur.
De gros travaux de rénovation ont été réalisés depuis ces 20 dernières années et la toiture date de 2012.
La mise en copropriété est en cours. Elle comprendra 3 lots d'habitation dont deux concernés par cette vente.
Prix de l'appartement affiché honoraires d'agence inclus (4.93% TTC à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Votre conseillère en immobilier chez ARAVIS INTERNATIONAL IMMOBILIER : Sabine AUSSEL : +33 (0)6 70 60 30 51. RSAC Annecy 835 079 963
CPI 7401 2016 000 017 580
Description du bien
6
Pièces
172
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 74230 |
| Surface habitable (m²) | 172 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Ascenseur | NON |
| Vue | Natura 2000 |
| Ville | La Balme-de-Thuy (74230) |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 3 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Murs mitoyens | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 787 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 750 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,93 % |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 960 € et 2 710 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
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