Maison de plain-pied récente avec 4 chambres
Prix
375 000 €
Ref 1368
Description de l'offre
SOUS OFFRE. Votre agence Aravis International Immobilier vous propose en exclusivité cette maison récente de 2013, d’une surface de 96,95 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
De plain-pied, un atout rare, elle se compose d’un vaste séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine ouverte, moderne et équipée, complète cet espace convivial.
Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, parfaites pour accueillir une famille ou un espace de télétravail. La salle de bain, offrant douche à l'italienne et baignoire, et les WC séparés apportent un confort supplémentaire.
Un garage attenant avec cellier facilite le stationnement et le rangement.
Située dans un environnement calme, elle bénéficie d’un accès rapide aux commodités et aux écoles. Côté loisirs, elle se trouve à seulement 15 minutes du lac d'Annecy et à 45 minutes des stations du Grand Bornand et de la Clusaz.
Aucun travaux à prévoir : cette maison est prête à vous accueillir ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Prix affiché honoraires d’agence inclus (4% TTC à la charge de l’acquéreur).
Votre agent commercial en immobilier: Emilie LAJARIGE: +33 (0)6 66 08 51 07. RSAC Annecy 883 014 660
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CPI 7401 2016 000 017 580
Description du bien
5
Pièces
96.95
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 74210 |
| Surface habitable (m²) | 96,95 m² |
| surface terrain | 488 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Ville | Marlens (74210) |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Mode de chauffage | Electrique, Bois |
| Type de chauffage | Radiateur, Poêle |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 4 |
| Année de construction | 2013 |
| Quartier | Chef Lieu |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 375 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 360 577 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4 % |
| Taxe foncière annuelle | 930 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 420 € et 1 980 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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