Ferme authentique avec vue sur le Mont Blanc
Prix
579 975 €
Ref 1380
Description de l'offre
Charmante ferme authentique d'environ 140 m², avec des granges aménageables d'environ 120 m², offrant une espace utile totale de presque 300 m² à rêver !
Avec ses trois grandes chambres, son espace de vie et sa cuisine chaleureuse, tous les conforts sont déjà présents. De plus, il reste environ 120 m² de grange à aménager, offrant ainsi un potentiel considérable ! Bien qu’en pleine nature, cette ferme dispose de tous les conforts énergétiques modernes : raccordement au réseau électrique, chauffe-eau solaire, pompe à chaleur air/air, ainsi que des sources d’eau.
Un grand garage d’environ 50 m² complète ce bien traditionnel, le tout sur un terrain de 1380 m², véritable havre de paix et de sérénité. Des belles vues a couper de souffle, entoure de la nature et une véritable baume de bien-etre! Avec une vue imprenable sur le Mont Blanc, quoi dire de plus, si, qu'il faut venir le visiter rapidement.
Prix affiché honoraires d'agence inclus (4.5%TTC à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Votre agent commercial en immobilier : Toni WAITE : +33 (0)6 30 54 70 32. RSAC Annecy 845 075 985CPI 7401 2016 000 017 580
Description du bien
5
Pièces
140
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 74440 |
| Surface habitable (m²) | 140 m² |
| surface terrain | 1 380 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 140 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Vue | Montagnes |
| Ville | Mieussy (74440) |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Bois, Granules, Pompe à chaleur |
| Type de chauffage | Poêle, Poêle, Air pulsé |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel, Individuel |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 4 |
| Exposition | SUD-EST |
| Année de construction | 1870 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 579 975 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 555 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,5 % |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 610 € et 3 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
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