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Ferme authentique avec vue sur le Mont Blanc

Prix 579 975
Ref 1380

Description de l'offre

Charmante ferme authentique d'environ 140 m², avec des granges aménageables d'environ 120 m², offrant une espace utile totale de presque 300 m² à rêver !


Avec ses trois grandes chambres, son espace de vie et sa cuisine chaleureuse, tous les conforts sont déjà présents. De plus, il reste environ 120 m² de grange à aménager, offrant ainsi un potentiel considérable ! Bien qu’en pleine nature, cette ferme dispose de tous les conforts énergétiques modernes : raccordement au réseau électrique, chauffe-eau solaire, pompe à chaleur air/air, ainsi que des sources d’eau.

Un grand garage d’environ 50 m² complète ce bien traditionnel, le tout sur un terrain de 1380 m², véritable havre de paix et de sérénité. Des belles vues a couper de souffle, entoure de la nature et une véritable baume de bien-etre! Avec une vue imprenable sur le Mont Blanc, quoi dire de plus, si, qu'il faut venir le visiter rapidement.


Prix affiché honoraires d'agence inclus (4.5%TTC à la charge de l'acquéreur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Votre agent commercial en immobilier : Toni WAITE : +33 (0)6 30 54 70 32. RSAC Annecy 845 075 985CPI 7401 2016 000 017 580

Description du bien

5
Pièces
140
3
Chambres
Label Value
Code postal 74440
Surface habitable (m²) 140 m²
surface terrain 1 380 m²
Surface loi Carrez (m²) 140 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Vue Montagnes
Ville Mieussy (74440)
Label Value
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Granules, Pompe à chaleur
Type de chauffage Poêle, Poêle, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Nombre de garage 1
Nombre de parking 4
Exposition SUD-EST
Année de construction 1870
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 579 975 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 555 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 610 € et 3 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label Value

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