Appartement T3 meublé, dans résidence de tourisme
Prix
159 000 €
Ref 0845
Description de l'offre
Revenus locatifs garantis (bail commercial) tout en ayant un pied-à-terre dans la région.
A quelques minutes du lac d'Annecy et à deux pas du golf de Giez, découvez cet agréable appartement au sein d'une résidence de tourisme classée 3*.
Le hall d'entrée dessert deux chambres dont l'une avec sa salle d'eau, une salle de bains et des WC séparés. Quant à la pièce de vie, elle bénéficie d'une cuisine ouverte et donne sur un grand balcon. Nombreux rangements dans tout l'appartement, entièrement meublé.
La résidence offre de nombreux équipements: piscines intérieure et extérieure, sauna, espace bien-être, terrain de tennis, ... Idéale pour un investissement et des vacances entre lac et montagnes. En effet, vous bénéficiez de 4 semaines d'occupation par an dans les résidences du groupe.
A expiration du bail, possibilité d'en disposer à votre guise (excellente rentabilité). Contactez-nous pour plus d'informations sur les détails et modalités d'occupation des contrats Vacancéole.
Une visite virtuelle est disponible auprès de votre conseiller.
Prix affiché honoraires d’agence inclus (5% TTC à la charge de l’acquéreur).
Votre agent commercial en immobilier: Emilie LAJARIGE: +33 (0)6 66 08 51 07. RSAC Annecy 883 014 660
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CPI 7401 2016 000 017 580
Description du bien
3
Pièces
63.1
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Surface habitable (m²) | 63,10 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 63,10 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Etage | 1 |
| Ascenseur | OUI |
| Ville | Giez (74210) |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | KITCHENETTE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Balcon | OUI |
| Nombre de parking | 1 |
| Exposition | OUEST |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| nombre de lots | 115 |
| Quote Part annuelle des charges | 3 445 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 159 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 151 429 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5 % |
| Taxe foncière annuelle | 548 € |
| Label | Value |
|---|
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