Grand chalet récent avec belles prestations
Prix
1 240 000 €
Ref 1638
Description de l'offre
L’agence Aravis International a le plaisir de vous présenter ce très beau chalet, construit et achevé en 2007, offrant de belles prestations. Situé dans un environnement calme et ensoleillé, il bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement quelques pas des commerces du village de Saint-Jean-de-Sixt.
Le rez-de-chaussée accueille un appartement T2 indépendant avec grande terrasse, ainsi qu’un garage et la chaufferie.
Au premier étage, vous découvrirez un vaste hall d’entrée avec dressing, un WC avec lave-mains, puis une belle cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux agrémenté d’un poêle à bois. Cet espace de vie s’ouvre sur une grande terrasse et un balcon. Un grand bureau ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau.
Le deuxième étage propose cinq chambres en suite, dont une suite parentale avec dressing, baignoire, douche et accès au balcon. Un WC indépendant vient également compléter cet étage.
Enfin, un petit escalier depuis le palier des chambres mène à plus de 40 m² de combles aménagés, offrant un bel espace supplémentaire.
Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez votre agent commercial en immobilier : Jonathan GIDET : +33 (0)6 42 09 22 08. RSAC Annecy 808 760 763
CPI 7401 2016 000 017 580
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Description du bien
10
Pièces
283.8
m²
6
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 74450 |
| Surface habitable (m²) | 283,80 m² |
| surface terrain | 447 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 268 m² |
| Nombre de chambre(s) | 6 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Ville | Saint-Jean-de-Sixt (74450) |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 6 |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Au sol |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 2007 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 1 240 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 1 193 760 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,87 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 199 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 190 € et 4 370 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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