Ferme Authentique - Emplacement rare
Prix
1 090 000 €
Ref 1415
Description de l'offre
Aravis International a le plaisir de vous présenter ce bien unique à la vente.
Ferme Bornandine authentique et pleine de charme, construite en 1692, située à l'entrée du Vieux Village du Chinaillon au Grand Bornand, à seulement quelques pas des commerces, des transports et des pistes de ski.
Exposé plein SUD avec une vue dégagée sur le domaine skiable et les montagnes environantes, elle a été rénovée en 4 logements: un T2 d'environ 30m², Un studio cabine d'environ 26m², un T3 d'environ 50m² et un grand logement de plus de 200m². Le chalet profite également d'un terrain de 728m² offrant ainsi 2 espaces jardin.
Très bon rendement locatif.
Ne tardez plus et venez vite découvrir cette propriété de rêve!
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Votre agent commercial en immobilier : Jonathan GIDET : +33 (0)6 42 09 22 08. RSAC Annecy 808 760 763
CPI 7401 2016 000 017 580
Description du bien
12
Pièces
306
m²
7
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 74450 |
| Surface habitable (m²) | 306 m² |
| surface terrain | 750 m² |
| Nombre de chambre(s) | 7 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Ville | Le Grand-Bornand (74450) |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 4 |
| Mode de chauffage | Fioul |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1692 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 1 090 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 1 050 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,81 % |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 411 € et 7 321 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
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