T3 en rez de jardin idéalement situé avec parkings et cave
Prix
424 900 €
Ref 0869 - A01
Description de l'offre
Situé à Manigod au coeur du village, à 10 minutes des pistes à 30km d'Annecy, découvrez cet appartement T3 situé au rez de jardin d'une résidence intimiste et d'une surface habitable de 63.41m².
Il propose une entrée avec placard, une salle d'eau avec un WC, 2 chambres avec placards dont une avec accès au balcon et une cuisine ouverte sur séjour d'une superficie de 25m2. Il dispose également d'un balcon de 21m² exposé Sud-Ouest. L'appartement bénéficie d'une cave, de deux place de parking.
De belles prestations sont proposées pour ce logement dont la livraison est prévue le 2ème semestre 2026.
Possibilité d'acheter le bien au prix HT de 374 916.67 € en investissement locatif.
La résidence est composée de seulement 14 appartements.
Votre agent commercial en immobilier : Sabine AUSSEL RSAC Annecy 835 079 963
CPI 7401 2016 000 017 580
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Description du bien
3
Pièces
63.41
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 74230 |
| Surface habitable (m²) | 63,41 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 63,41 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Ascenseur | OUI |
| Ville | Manigod (74230) |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SANS |
| Mode de chauffage | Pompe à chaleur |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Murs mitoyens | 1 |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | OUI |
| Nombre de parking | 1 |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 2025 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 424 900 € |
| Label | Value |
|---|
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