Demeure de caractère dans un environnement paisible
Prix
1 490 000 €
Ref 1409
Description de l'offre
Charmante propriété des années 1970, érigée sur un terrain joliment arboré et paysagé de 2900 m², offrant une surface utile de 470 m².
Nichée à flanc de montagne, à proximité des bois dans un environnement verdoyant, cette propriété séduira les amoureux de la nature en quête de quiétude ! À seulement 10 minutes du lac d'Annecy et à 5 minutes des commerces de Doussard, son emplacement permet de profiter du lac en été et des stations de ski à proximité en hiver.
Cette propriété de caractère, développée sur trois niveaux, offre de vastes espaces à aménager selon vos envies. Elle comprend une cuisine indépendante, un grand salon avec accès à une terrasse et un espace détente, six chambres dont une suite parentale, et quatre salles de bains. Un appartement indépendant au rez-de-chaussée est idéal pour accueillir des invités ou pour une activité professionnelle. En annexe : un garage double et plusieurs espaces de stockage.
Envie d'une vie paisible au cœur de la nature ? Contactez-nous !
Prix affiché honoraires d’agence inclus (5% TTC à la charge de l’acquéreur).
Votre agent commercial en immobilier: Emilie LAJARIGE: +33 (0)6 66 08 51 07. RSAC Annecy 883 014 660
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CPI 7401 2016 000 017 580
Description du bien
7
Pièces
312
m²
6
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 74210 |
| Surface habitable (m²) | 312 m² |
| surface terrain | 2 900 m² |
| Nombre de chambre(s) | 6 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Ville | Lathuile (74210) |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 3 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Mode de chauffage | Fioul, Bois |
| Type de chauffage | Au sol, Cheminée |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Sous/sol | AVEC AMENAGE |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1970 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 1 490 000 € |
| Taxe foncière annuelle | 1 342 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 300 € et 5 850 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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