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Appartement T4 au pied des Aravis

Prix 550 000
Ref 1027

Description de l'offre

Situé dans la vallée des Confins, à 1,5km du centre du village, cet appartement d'environ 76m2 dispose de 3 chambres lumineuses dont deux disposant d'un accès direct au balcon, d'une cuisine séparée, d'une pièce de vie avec double exposition Sud et Est, d'une salle de bain et de WC séparés.
Le balcon exposé plein sud bénéficie d'une vue superbe sur les Aravis.
Gros potentiel de rénovation.
Copropriété de 3 lots principaux avec syndic bénévole. Appartement situé au 1er étage depuis l'entrée arrière de la résidence
Garage en sus (20.000€)

Visite virtuelle sur demande.

Prix affiché honoraires agence inclus (honoraires à la charge de l’acquéreur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agent commercial en immobilier : Marine BIDAL : +33 (0)6 99 10 77 85. RSAC Annecy 529 169 831

CPI 7401 2023 000 000 040

Description du bien

4
Pièces
76
3
Chambres
Label Value
Code postal 74220
Surface habitable (m²) 76 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ville La Clusaz (74220)
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1975
Quartier Pistes La Clusaz
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 2
nombre de lots 6
Quote Part annuelle des charges 720 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 550 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 529 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,97 %
Charges 60 €
Taxe foncière annuelle 920 €
DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 080 € et 2 850 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label Value

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