Appartement T4 au pied des Aravis
Prix
588 000 €
Ref 1027
Description de l'offre
Situé dans la vallée des Confins, à 1,5km du centre du village, cet appartement d'environ 76m2 dispose de 3 chambres lumineuses dont deux disposant d'un accès direct au balcon, d'une cuisine séparée, d'une pièce de vie avec double exposition Sud et Est, d'une salle de bain et de WC séparés.
Le balcon exposé plein sud bénéficie d'une vue superbe sur les Aravis.
Gros potentiel de rénovation.
Copropriété de 3 lots principaux avec syndic bénévole. Appartement situé au 1er étage depuis l'entrée arrière de la résidence
Garage en sus (20.000€)
Visite virtuelle sur demande.
Prix affiché honoraires agence inclus (honoraires à la charge de l’acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre négociateur en immobilier : Albane TOURLIERE : +33 (0)6 86 53 82 77
CPI 7401 2023 000 000 040
Description du bien
4
Pièces
76
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 74220 |
| Surface habitable (m²) | 76 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Etage | 2 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Ville | La Clusaz (74220) |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Mode de chauffage | Fioul |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Balcon | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Année de construction | 1975 |
| Quartier | Pistes La Clusaz |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 2 |
| nombre de lots | 6 |
| Quote Part annuelle des charges | 720 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 588 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 560 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5 % |
| Charges | 60 € |
| Taxe foncière annuelle | 920 € |
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 080 € et 2 850 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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