Agréable maison avec 4 chambres, emplacement idéal
Prix
472 500 €
Ref 1032
Description de l'offre
Coup de cœur pour cette propriété située dans un secteur recherché, sur les hauteurs de Faverges. Lumineuse et chaleureuse, cette maison se développe sur plusieurs niveaux avec entrées indépendantes.
L’étage principal offre une circulation fluide avec une agréable cuisine séparée, un séjour baigné de lumière donnant sur la grande terrasse ainsi qu’un espace bureau et des WC séparés. Vous apprécierez l’exposition Sud et la magnifique vue sur les sommets alentours.
A l’étage, deux jolies chambres mansardées avec placards et salle de bains.
Le rez-de-jardin offre également de beaux volumes avec deux grandes chambres, chacune s’ouvrant sur une terrasse et sur le jardin, ainsi qu'une salle de bains et une salle de douche.
Vous apprécierez l’environnement calme et ensoleillé, idéal pour profiter du jardin de plus de 1200m² parfaitement entretenu. Une pépite à découvrir en exclusivité chez Aravis International Immobilier.
Prix affiché honoraires d’agence inclus (3.50% TTC à la charge de l’acquéreur).
Votre agent commercial en immobilier: Emilie LAJARIGE: +33 (0)6 66 08 51 07. RSAC Annecy 883 014 660
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CPI 7401 2016 000 017 580
Description du bien
5
Pièces
115.08
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 74210 |
| Surface habitable (m²) | 115,08 m² |
| surface terrain | 1 273 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Ville | Faverges (74210) |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 2 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Mode de chauffage | Fioul, Electrique, Electrique |
| Type de chauffage | Poêle, Radiateur, Au sol |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel, Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de parking | 4 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1970 |
| Terrain piscinable | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 472 500 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 456 522 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,5 % |
| Taxe foncière annuelle | 575 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 290 € et 3 160 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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