MAGINIFIQUE CHALET D'ALPAGE AVEC VUE IMPRENABLE SUR LE MONT BLANC
Prix
1 370 000 €
Ref 1128
Description de l'offre
Découvrez ce bien exceptionnel avec vue imprenable sur le Mont Blanc ! Exposé plein sud, il a été rénové en 2016 avec des matériaux de grande qualité. Son intérieur, tout en vieux bois, crée une ambiance chaleureuse et sereine en symbiose avec le cadre idyllique de ce chalet situé en pleine nature.
D'une surface utile d'environ 160m2, il dispose d'un beau séjour lumineux avec de larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur un paysage à couper le souffle. Belle cuisine équipée ouverte sur le séjour. A l'étage, il dispose d'une suite parentale avec salle de bains privative et de 2 autres grandes chambres avec une salle de bain commune. On trouve également une pièce de méditation (pouvant être transformée en petite chambre d'enfant) et un espace lecture impressionnant et relaxant. Au sous-sol, se trouve la buanderie, la chaufferie et un grand garage. Une grande terrasse, équipée d'un jacuzzi, permet de contempler le paysage dans la journée et les étoiles la nuit.
Ce chalet est entièrement autonome en énergie (eau de source, panneaux solaires, groupe électrogène) et dispose de tout le confort possible. Le chalet est entouré d'un vaste terrain, en partie arboré, d'environs 15 000m2. Accessible en voiture en été et pour les ayants-droits en hiver avec son quad à chenille. Ce bien est vendu entièrement meublé et équipé pour les périodes d'enneigement grâce à son quad ‘Canam HD8'. Clés en main, préparez vos valises !
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ; il est absolument à visiter !
Prix affiché honoraires d'agence inclus (4%TTC à la charge de vendeur)
Votre agent commercial en immobilier : Toni WAITE : +33 (0)6 30 54 70 32. RSAC Annecy 845 075 985
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
CPI 7401 2016 000 017 580
Description du bien
5
Pièces
146
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 74340 |
| Surface habitable (m²) | 146 m² |
| surface terrain | 1,18 ha |
| Surface loi Carrez (m²) | 146,16 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Vue | Montagnes |
| Ville | Samoëns (74340) |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 2 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Fioul |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 4 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1970 |
| Terrain piscinable | OUI |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 1 370 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 862 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 790 € et 2 470 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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