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Maison de village à deux pas du lac

Prix 441 000
Ref 1401 (1058)

Description de l'offre

Succombez au charme intemporel de cet appartement de 103m² situé dans une maison de village à Brédannaz. Profitez d'un panorama exceptionnel entre le lac à proximité et les montagnes environnantes.

Au premier étage, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant une salle à manger, une cuisine, une grande chambre avec vue sur le lac, une salle d’eau et un WC séparé. À l'étage supérieur, une grande mezzanine lumineuse et chaleureuse vous attend, ainsi qu'une belle chambre offrant également une vue sur le lac, et un petit coin nuit/dressing. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une chaufferie et d'une belle cave.

À l'extérieur, une petite véranda et deux places de stationnement vous seront très utiles. Située à seulement 50 mètres de la piste cyclable et de la plage, cette maison est parfaite pour une résidence secondaire ou un investissement.

Prix affiché honoraires d’agence inclus (5% TTC à la charge de l’acquéreur).

Votre agent commercial en immobilier : Arthur PRUD'HOMME : +33 (0)6 89 52 57 93. RSAC Annecy 953 885 639
CPI 7401 2016 000 017 580

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description du bien

4
Pièces
103
2
Chambres
Label Value
Code postal 74210
Surface habitable (m²) 103 m²
Surface loi Carrez (m²) 103 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 3
Ville Doussard (74210)
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cave OUI
Nombre de parking 2
Année de construction 1935
Quartier Bord du lac d'Annecy
Label Value
Copropriété OUI
nombre de lots 2
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 441 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 744 €
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 540 € et 2 130 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label Value

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