< Retour

Magnifique ferme rénovée de 171m² dans un petit hameau avec vue panoramique

Prix 650 000
Ref 1091

Description de l'offre

Votre agence Arvais International vous propose cette belle ferme rénovée offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un charmant hameau.

D'une superficie de 171m², cette propriété propose de larges espaces de vie et des aménagements de qualité.

Au premier niveau, une entrée avec couloir desservant deux chambres, dont une spacieuse de 20m², une salle de douche avec toilettes séparées et une buanderie.

Une grande cuisine entièrement équipée avec poele à granulés donnant accès à un escalier menant à l'étage supérieur.

Au second niveau, un vaste salon baigné de lumière naturelle vous attend, mettant en valeur une cheminée chaleureuse. Depuis ce salon, vous bénéficiez d'un accès direct à un jardin, idéal pour des moments de détente en plein air. Une chambre en suite, dotée d'une salle de bain privative et de toilettes.

Le terrain qui entoure la propriété est un véritable joyau, offrant une terrasse ensoleillée, un charmant mazot, un grand garage et trois caves pour répondre à vos besoins de stockage. Des places de parking extérieures sont également disponibles.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette ferme rénovée, alliant charme traditionnel, modernité et cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel unique de cette propriété exceptionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Votre agent commercial en immobilier : Jonathan GIDET : +33 (0)6 42 09 22 08. RSAC Annecy 808 760 763

CPI 7401 2016 000 017 580

Description du bien

5
Pièces
171.93
3
Chambres
Label Value
Code postal 74130
Surface habitable (m²) 171,93 m²
surface terrain 1 754 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Ville Glières-val-de-borne (74130)
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz, Granules, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Année de construction 1890
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 650 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 620 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,84 %
Taxe foncière annuelle 830 €
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 370 € et 3 270 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label Value

Contacter l'agence

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Nos outils

Ajouter à ma selection
Calculette Financière
Imprimer la fiche

Partager le bien

Facebook
Google +
Twitter

La ville de Glières-val-de-borne