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Charmant chalet de 4 pièces

Prix 704 000
Ref 1269

Description de l'offre

Venez découvrir ce magnifique chalet de 4 pièces, idéalement situé à Saint Jean de Sixt. Ce bien exceptionnel offre un cadre de vie paisible et enchanteur, parfait pour les amoureux de la montagne et de la nature.

D'une surface de 88m², ce chalet dispose d'un séjour avec poele à bois idéalement exposé offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Une cuisine ouverte entièrement équipée. Une chambre et une salle de douche complètent ce niveau.

A l'étage, 2 chambres avec une salle de bain avec toilettes.

A l'extérieur une belle terrasse exposée sud.

En annexe un garage et une cave.

Idéalement situé à proximité des stations de ski de La Clusaz et du Grand Bornand, offrant une multitude d'activités hivernales et estivales pour toute la famille, ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce chalet dans un cadre idyllique.


Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Votre agent commercial en immobilier : Jonathan GIDET : +33 (0)6 42 09 22 08. RSAC Annecy 808 760 763

CPI 7401 2016 000 017 580



Description du bien

4
Pièces
87.72
3
Chambres
Label Value
Code postal 74450
Surface habitable (m²) 87,72 m²
surface terrain 140 m²
Surface loi Carrez (m²) 87,76 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Ville Saint-Jean-de-Sixt (74450)
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Convecteur, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Année de construction 2005
Quartier Danay
Label Value
Copropriété OUI
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 704 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 670 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,07 %
Taxe foncière annuelle 690 €
DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 360 € et 3 240 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label Value

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