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Belle maison à rénover

Prix 370 000
Ref 1279

Description de l'offre

SOUS OFFRE ! Superbe ferme à rénover datant des années 1600, d'une surface d'environ 180 m² !

Idéalement située à proximité de la Chartreuse de Mélan à Taninges, cette propriété offre de magnifiques vues sur les montagnes environnantes.

Un fort potentiel : cette ferme peut être transformée en une grande maison familiale ou en deux à trois appartements, idéale pour un investissement.

Le bien inclut un grand jardin d'environ 420 m², ainsi qu'un mazot/grenier de 55 m² en annexe. Une cour/parking clôturé complète cette offre, parfaite pour vos projets !

À proximité : écoles, commerces et lac dans un cadre calme et verdoyant, un véritable havre de paix.

Ne tardez pas à visiter !

Le prix affiché inclut les honoraires d'agence (5 % TTC à la charge de l'acquéreur).


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Votre agent commercial en immobilier : Félix Chevallier: +33 (0)6 81 41 19 94 RSAC Annecy 942 235 490

CPI 7401 2016 000 017 580

Description du bien

7
Pièces
180
4
Chambres
Label Value
Code postal 74440
Surface habitable (m²) 180 m²
surface terrain 420 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Vue Montagnes
Ville Taninges (74440)
Label Value
Nb de salle d'eau 2
Cuisine KITCHENETTE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Nombre de parking 4
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1600
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 370 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 351 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %
Taxe foncière annuelle 139 €
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 140 € et 4 300 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label Value

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