Magnifique appartement de 5 chambres
Prix
890 000 €
Ref 1612
Description de l'offre
Idéalement situé à seulement 5 km des domaines skiables du Le Grand-Bornand et à 7 km de La Clusaz, votre agence Aravis International vous propose ce superbe appartement d’environ 200 m², niché dans un environnement calme au cœur du village d’Entremont.
Entièrement rénové au sein d’une ancienne ferme, ce bien allie avec élégance le charme de l’authentique et le confort contemporain. Réparti sur plusieurs demi-niveaux, il offre une vaste pièce de vie lumineuse avec séjour et cheminée, ainsi qu’une grande cuisine entièrement équipée avec cellier.
L’espace de vie s’ouvre sur une terrasse abritée de 30 m², complétée par une terrasse couverte avec jacuzzi, idéale pour se détendre en toute saison face au cadre paisible environnant.
L’appartement dispose de cinq chambres, chacune avec sa salle de douche privative, garantissant confort et intimité. Un espace salle de cinéma ainsi qu’une buanderie/ski-room viennent parfaire les prestations de ce bien rare, aussi adapté à une résidence principale qu’à un pied-à-terre de montagne.
Un bien d’exception à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite.
Votre agent commercial en immobilier : Jonathan GIDET : +33 (0)6.42.09.22.08. RSAC Annecy 808 760 763
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CPI 7401 2016 000 017 580
Description du bien
6
Pièces
198
m²
5
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 74130 |
| Surface habitable (m²) | 198 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 188,27 m² |
| Nombre de chambre(s) | 5 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Etage | 1 |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Ville | Glières-val-de-borne (74130) |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 5 |
| Mode de chauffage | Pompe à chaleur |
| Type de chauffage | Au sol |
| Format de chauffage | Individuel |
| Balcon | OUI |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de parking | 4 |
| Année de construction | 1948 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 890 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 854 400 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,17 % |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 520 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
| Label | Value |
|---|
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