Super joli chalet 4 chambres d'environs 126m2 carrez, au calme
Prix
670 000 €
Ref 1341
Description de l'offre
Chalet bien situé, au calme, à proximité des sentiers, de la navette, de la boulangerie, du village et de la station de ski des Carroz.
Récemment entièrement rénové, ce chalet des années 1980 offre désormais une belle configuration idéale pour une résidence principale ou secondaire, sans nécessiter de travaux : il est prêt à emménager, clés en main !
Le rez-de-chaussée comprend une chambre double, une salle de jeux / pièce de vie, une chambre cabine avec lits superposés, une salle d’eau avec buanderie et chaufferie.
Le premier étage se compose d'un grand salon lumineux avec poêle à bois, ouvert sur la cuisine, d'une chambre double, d’une salle d’eau et de WC séparés. Vous pouvez facilement accéder au balcon depuis le salon ou la cuisine, et profiter de la terrasse ou du jardin.
Le dernier étage dispose de deux belles chambres doubles avec balcon et d'une grande salle d’eau.
Le chalet est vendu meublé et génère un rendement locatif élevé, ce qui en fait un excellent investissement, ou simplement un endroit idéal pour profiter en famille.
Un parking extérieur et une cave pour le stockage des skis ou vélos complètent l'ensemble.
Prix affiché honoraires d'agence inclus (5%TTC à la charge d'acquereur)
Votre agent commercial en immobilier : Toni WAITE : +33 (0)6 30 54 70 32. RSAC Annecy 845 075 985
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
CPI 7401 2016 000 017 580
Description du bien
6
Pièces
99.44
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 74300 |
| Surface habitable (m²) | 99,44 m² |
| surface terrain | 718 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Vue | Montagnes |
| Ville | Arâches-la-Frasse (74300) |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 3 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Fioul |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Nombre de parking | 6 |
| Exposition | NORD-EST |
| Année de construction | 1980 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 670 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 636 500 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5,26 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 145 € |
| Label | Value |
|---|
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