Appartement atypique de 183 m2 habitables
Prix
651 000 €
Ref 1482
Description de l'offre
Nous vous invitons à découvrir en exclusivité avec ARAVIS INTERNATIONAL cet espace atypique de 157 m2 de surface carrez.
Ce bel espace typé loft distribue aujourd'hui un magnifique séjour baigné de lumière avec un accès à un balcon, deux suites parentales avec une salle d'eau chacune, une salle d'eau supplémentaire et une mezzanine de 40 m2 au sol offrant une suite présidentielle avec une salle de bains privative et bénéficiant d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes grâce à ses grandes fenêtre de toit.
En annexe, un grenier et un cabanon aménagé pour un usage exclusif.
Situé au 1er et dernier étage d'une bâtisse historique construite en 1948, cet appartement est situé dans une petite copropriété partagée avec un très grand espace buanderie, un atelier, de grands espaces verts avec la possibilité d'avoir son jardin potager et trois chambres partagées entre chaque copropriétaire. Cette organisation apporte de nombreuses possibilité de liens sociaux entre les habitants et vous permettra d'inviter amies et famille de passage dans notre belle région.
Vous pourrez vous déplacer facilement à pieds ou à vélo pour profiter pleinement du centre du village de Dingy Saint Clair avec l'école maternelle, primaire et son auberge proposant également une petite épicerie.
Cet appartement se situe dans une copropriété de 7 lots d’habitation. La quote-part trimestrielle des charges de copropriété s’élève à environ 1250 € (eau chaude et froide, électricité des communs, chauffage central bois, Syndic et assurance copropriété).
Prix de l'appartement affiché honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Votre conseillère en immobilier chez ARAVIS INTERNATIONAL IMMOBILIER : Sabine AUSSEL. RSAC Annecy 835 079 963
CPI 7401 2016 000 017 580
Description du bien
4
Pièces
183
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 74230 |
| Surface habitable (m²) | 183 m² |
| surface terrain | 3 758 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 157,80 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Etage | 1 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Vue | Montagnes |
| Ville | Dingy-Saint-Clair (74230) |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 3 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Bois, Bois |
| Type de chauffage | Poêle, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel, Central |
| Balcon | OUI |
| Cave | OUI |
| Nombre de parking | 1 |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 1948 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 4 5 |
| nombre de lots | 6 |
| Quote Part annuelle des charges | 5 000 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 651 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 620 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5 % |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 320 € et 1 830 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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