Superbe chalet de 6 chambres au calme, belle vue!
Prix
775 000 €
Ref 1423
Description de l'offre
Clé en main, Entièrement Meublé, Vue Imprenable & Fort Potentiel Locatif
Saisissez cette occasion rare d’acquérir un chalet spacieux de 6 chambres, idéalement situé dans un hameau paisible à la sortie du village de Morillon, à seulement 200 mètres des arrêts de ski-bus et de bus scolaires. Réparti sur trois niveaux et offrant 160 m² habitables, ce chalet allie confort moderne, charme alpin et fonctionnalité, que ce soit pour un usage personnel ou en tant qu’investissement locatif.
Caractéristiques principales :
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Six grandes chambres doubles ou triples
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Deux salles de bains modernes
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Un vaste espace de vie ouvert comprenant cuisine moderne, salon et coin détente – lumineux et convivial
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Grande terrasse exposée plein sud avec vue panoramique sur les champs – aucun vis-à-vis, environnement calme et serein
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Jacuzzi 12 places sur la terrasse – pour se détendre en profitant d’un décor alpin spectaculaire
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Vendu entièrement meublé et équipé – prêt à vivre ou à louer immédiatement
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Quelques petits rafraîchissements à prévoir – bien dans l’ensemble, propriété clé en main
Ce chalet offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité, ce qui en fait une base idéale pour profiter de la montagne toute l’année. Que vous recherchiez une résidence familiale ou un investissement locatif saisonnier, cette propriété est prête à répondre à vos attentes.
Visite vivement conseillée.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Votre agent commercial en immobilier : Toni WAITE : +33 (0)6 30 54 70 32. RSAC Annecy 845 075 985
CPI 7401 2016 000 017 580
Description du bien
7
Pièces
160
m²
6
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 74440 |
| Surface habitable (m²) | 160 m² |
| surface terrain | 712 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 160,78 m² |
| Nombre de chambre(s) | 6 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Vue | Montagnes |
| Ville | Morillon (74440) |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Autre |
| Type de chauffage | Autre |
| Format de chauffage | Individuel |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 6 |
| Exposition | NORD-SUD |
| Année de construction | 1974 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 775 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 745 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,03 % |
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 000 € et 6 840 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
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