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Appartement atypique de 88 m² avec jardin.

Prix 188 000
Ref 1437

Description de l'offre

Ce duplex atypique, en très bon état et à la décoration soignée ne vous laissera pas indifférent :

120 m² au sol (87,50 m² loi carrez), douillette véranda exposée plein sud, cuisine séparée, tout équipée, au look romantique, pièce de vie lumineuse et spacieuse, trois belles chambres, dont une suite parentale, mansardée et pleine de charme, un bureau, deux salles de bains, un coquet jardin avec piscine hors sol entièrement clos …

L’appartement dispose d’un garage (compris dans le prix) et d’une place de parking supplémentaire potentielle.

Il est idéalement situé, dans une petite copropriété sécurisée de deux logements, à 300m de la gare, proche du centre ville et de toutes les commodités (accessible à pieds) et à la fois au calme dans un quartier très tranquille.

Prix affiché honoraires d'agence inclus (5%TTC à la charge de l'acquéreur)

Pour en savoir plus et organiser une visite contactez votre agent commercial en immobilier : Natalie MO'HONO : +33 (0)6 41 45 53 36.

R.S.A.C. Bourg-en-Bresse 881 442 677

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

CPI 7401 2016 000 017 580

Description du bien

4
Pièces
88
3
Chambres
Label Value
Code postal 01000
Surface habitable (m²) 88 m²
surface terrain 79 m²
Surface loi Carrez (m²) 87,50 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Ville Bourg-en-Bresse (01000)
Label Value
Nb de salle de bains 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition SUD
Année de construction 1940
Terrain arboré OUI
Terrain divisible NON
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 2
nombre de lots 2
Quote Part annuelle des charges 40 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 188 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 179 047,62 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 45 €
Taxe foncière annuelle 1 591 €
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 184 € et 1 602 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label Value

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