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F5 Duplex Appartemnent 133m² habitable aux dèrnieres étages entre la rivière et le vieux bourg de TANINGES

Prix 399 000
Ref 1450

Description de l'offre

Dans le vieux bourg pittoresque de Taninges, un super duplex lumineux vous attend. Il saura répondre aux besoins de votre grande famille.

L'intérieur se compose d'un espace cuisine donnant au sud, d'un grand salon avec vue sur la fontaine du vieux bourg, de trois grandes chambres, plus une chambre d'enfant. Le tout réparti sur les deux derniers étages du bâtiment.

La surface habitable est de 133 m² (110,38 m² loi Carrez). Le petit plus pour une famille nombreuse : deux salles de bain offrent un confort quotidien non négligeable. Cet immeuble vous fait bénéficier d'une cave et d'une petite terrasse commune en bord de rivière.

N'hésitez pas à nous contacter pour le découvrir.

Prix affiché honoraires d'agence inclus (4%TTC à la charge du vendeur)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agent commercial en immobilier : Félix CHEVALLIER +33 (0)6 81 41 19 94

RSAC Annecy 942 235 490
CPI 7401 2016 000 017 580

Description du bien

5
Pièces
133
4
Chambres
Label Value
Code postal 74440
Surface habitable (m²) 133 m²
Surface loi Carrez (m²) 110,38 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 2
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue fontaine du vieux bourg, foron
Ville Taninges (74440)
Label Value
Nb de salle de bains 2
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Exposition SUD-EST
Année de construction 1949
Label Value
Prix de vente 399 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 360 € et 4 580 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label Value

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