LA CLUSAZ, AXE PRINCIPAL, EMPLACEMENT N°1, LOCAL COMMERCIAL 70 m², à louer.
Prix
140 920 €
Ref 1466
Description de l'offre
En façade de l’axe principal, en emplacement N°1, avec excellent visuel, au cœur de la station, ce local de 70 m², en excellent état, sera parfait pour votre activité commerciale, y compris la restauration à emporter (sans cuisson).
Ce bien, à louer, avec droit au bail possède un linéaire vitrine de plus de 5 m.
L’environnement est idéal avec de nombreux commerces, restaurants, services et résidentiel.
Le Chauffage électrique est assuré par des convecteurs.
Bail commercial 9 ans avec un loyer annuel (2025) de 21898,20 euros HT et HC.
Les Charges mensuelles s’élèvent à 146,47 € pour l’année 2025.
Le DPE est en cours de réalisation.
Description du bien
70
m²
| Label | Value |
|---|---|
| Type de transac | Cession de droit au bail |
| Code postal | 74220 |
| Surface habitable (m²) | 70 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Superficie (m²) | 70 |
| Ville | La Clusaz (74220) |
| Label | Value |
|---|---|
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Convecteur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Vitrine | vitrée |
| Dimensions vitrines | 6,10 m |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente TTC honoraires inclus | 140 920 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 8,4 % |
| TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC | 1 757,64 € |
| Bail | commercial |
| Echéance du bail | 2033-05-31 |
| Loyer HT | 21 898,20 € / an |
| Label | Value |
|---|---|
| type d'activité | - Divers |
| Label | Value |
|---|
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