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LA CLUSAZ, AXE PRINCIPAL, EMPLACEMENT N°1, LOCAL COMMERCIAL 70 m², à louer.

Prix 137 800 €
Ref 1466

Description de l'offre

En façade de l’axe principal, en emplacement N°1, avec excellent visuel, au cœur de la station, ce local de 70 m², en excellent état, sera parfait pour votre activité commerciale, y compris la restauration à emporter (sans cuisson).

Ce bien, à louer, avec droit au bail possède un linéaire vitrine de plus de 5 m.

L’environnement est idéal avec de nombreux commerces, restaurants, services et résidentiel.

Le Chauffage électrique est assuré par des convecteurs.

Bail commercial 9 ans avec un loyer annuel (2025) de 21898,20 euros HT et HC.

Les Charges mensuelles s’élèvent à 146,47 € pour l’année 2025.

Le DPE est en cours de réalisation.

Description du bien

70
Label Value
Type de transac Cession de droit au bail
Code postal 74220
Surface habitable (m²) 70 m²
Nombre de niveaux 1
Superficie (m²) 70
Ville La Clusaz (74220)
Label Value
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Vitrine vitrée
Dimensions vitrines 6,10 m
Label Value
Copropriété OUI
nombre de lots 24
Label Value
Prix de vente TTC honoraires inclus 137 800 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 1 757,64 €
Bail commercial
Echéance du bail 2033-05-31
Loyer HT 21 898,20 € / an
Label Value
type d'activité - Divers
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Label Value

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