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Chalet en construction à personnaliser selon vos envies

Prix 966 000
Ref 1460

Description de l'offre

En exclusivité avec Aravis International, découvrez ce chalet en construction situé dans un environnement paisible, au cœur du village authentique de Manigod. Niché dans un cadre naturel privilégié, ce bien rare offre une vue panoramique imprenable sur les montagnes environnantes, ainsi qu’un ensoleillement généreux grâce à son exposition Sud-Ouest. Vous serez immédiatement séduit par sa vaste terrasse de plus de 25 m², parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur, sans vis-à-vis.

Le chalet, en cours de construction, est proposé hors d’eau, hors d’air, entièrement isolé. Le réseau d’eau est en attente, avec une plomberie en polyéthylène déjà installée, tandis que l’électricité reste à réaliser. Cette configuration offre une opportunité exceptionnelle de personnaliser entièrement l’aménagement intérieur selon vos goûts, vos besoins et votre style de vie.

Le projet a été pensé pour offrir au rez-de-chaussée un bel espace de vie d’environ 60 m² comprenant une cuisine ouverte avec cellier, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux, le tout ouvrant directement sur la terrasse. Une chambre avec douche ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter ce niveau. À l’étage, trois chambres sont prévues : l’une avec douche privative, une autre avec accès à un balcon, ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle équipée d’une baignoire et d’une douche. Un second WC indépendant y est également prévu.

Côté annexes, le chalet dispose d’un spacieux garage pouvant accueillir au minimum deux véhicules, d’un espace de stockage et d’une cave. Ce bien représente une occasion unique de créer une maison qui vous ressemble, dans un cadre montagnard calme et authentique. À la fois modulable, lumineux et sans vis-à-vis, ce chalet saura allier confort, nature et tranquillité.

Venez le visiter sans tarder pour vous projeter dans cet univers à fort potentiel !

Une visite virtuelle est disponible.

Votre agent commercial en immobilier : Hesther BARRACHIN +33 (0) 6 28 25 16 58. RSAC Annecy : 904 377 926.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CPI : 7401 2016 000 017 580

Description du bien

5
Pièces
140
4
Chambres
Label Value
Code postal 74230
Surface habitable (m²) 140 m²
surface terrain 546 m²
Surface loi Carrez (m²) 140 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Vue Montagne
Ville Manigod (74230)
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2019
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 966 000 €
DPE
DPE
DPE non concerné
Label Value

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