Chalet en construction à personnaliser selon vos envies
Prix
966 000 €
Ref 1460
Description de l'offre
En exclusivité avec Aravis International, découvrez ce chalet en construction situé dans un environnement paisible, au cœur du village authentique de Manigod. Niché dans un cadre naturel privilégié, ce bien rare offre une vue panoramique imprenable sur les montagnes environnantes, ainsi qu’un ensoleillement généreux grâce à son exposition Sud-Ouest. Vous serez immédiatement séduit par sa vaste terrasse de plus de 25 m², parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur, sans vis-à-vis.
Le chalet, en cours de construction, est proposé hors d’eau, hors d’air, entièrement isolé. Le réseau d’eau est en attente, avec une plomberie en polyéthylène déjà installée, tandis que l’électricité reste à réaliser. Cette configuration offre une opportunité exceptionnelle de personnaliser entièrement l’aménagement intérieur selon vos goûts, vos besoins et votre style de vie.
Le projet a été pensé pour offrir au rez-de-chaussée un bel espace de vie d’environ 60 m² comprenant une cuisine ouverte avec cellier, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux, le tout ouvrant directement sur la terrasse. Une chambre avec douche ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter ce niveau. À l’étage, trois chambres sont prévues : l’une avec douche privative, une autre avec accès à un balcon, ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle équipée d’une baignoire et d’une douche. Un second WC indépendant y est également prévu.
Côté annexes, le chalet dispose d’un spacieux garage pouvant accueillir au minimum deux véhicules, d’un espace de stockage et d’une cave. Ce bien représente une occasion unique de créer une maison qui vous ressemble, dans un cadre montagnard calme et authentique. À la fois modulable, lumineux et sans vis-à-vis, ce chalet saura allier confort, nature et tranquillité.
Venez le visiter sans tarder pour vous projeter dans cet univers à fort potentiel !
Une visite virtuelle est disponible.
Votre agent commercial en immobilier : Hesther BARRACHIN +33 (0) 6 28 25 16 58. RSAC Annecy : 904 377 926.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CPI : 7401 2016 000 017 580
Description du bien

5
Pièces

140
m²

4
Chambres
Label | Value |
---|---|
Code postal | 74230 |
Surface habitable (m²) | 140 m² |
surface terrain | 546 m² |
Surface loi Carrez (m²) | 140 m² |
Nombre de chambre(s) | 4 |
Nombre de pièces | 5 |
Nombre de niveaux | 3 |
Vue | Montagne |
Ville | Manigod (74230) |
Label | Value |
---|---|
Nb de salle de bains | 1 |
Nb de salle d'eau | 1 |
Terrasse | OUI |
Nombre de garage | 1 |
Exposition | SUD-OUEST |
Année de construction | 2019 |
Label | Value |
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Copropriété | NON |
Label | Value |
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Prix de vente honoraires TTC inclus | 966 000 € |
Label | Value |
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