Belle maison de 186 m² habitable composé de 7 pièces + 1 bureau
Prix
515 000 €
Ref 1457
Description de l'offre
RARE A LA VENTE SUR PERONNAS
Secteur recherché, au calme mais proche de toutes les commodités.
Maison individuelle de 186m² habitables, rénovée avec des matériaux de qualités et décorée avec beaucoup d'élégance.
5 chambres spacieuses, 1 grand bureau, 1 grenier à finir d'aménager servant actuellement de dortoir et de salle de jeux, 1 immense sous-sol de 255 m² dont un garage pouvant abriter plusieurs voitures, motos, vélos, une cave à vin, un magnifique jardin paysager et arboré ainsi qu'une immense terrasse, sur une parcelle de 2000m²...
Cette maison est le paradis d'une vie bien remplie.
Elle est prête à accueillir vos réunions de famille et à recevoir vos amis, autour de la grande piscine à débordement de 8x4m et de son magnifique pool-house l'été ou auprès de la cheminée, dans le spacieux salon/séjour de 40 m² l'hiver.
L'immense surface de cette maison et son agencement permettrait aisement de créer un appartement de Type 4 à l'étage, tout en conservant au rdc 3 chambres et un bureau.
Elle est idéalement située, à 5 minutes à pieds du centre de Péronnas et de toutes les commodités, à proximité de la gare de Bourg-en-Bresse et à la fois au calme et sans vis-à-vis.
De nombreux travaux d'entretien et de rénovation ont été fait recemment (changement d'une partie de la terrasse, rafraichissements des espaces extérieurs, peinture des chambres de l'étage etc). Quelques petits travaux restent à prévoir (le diagnostic technique a mis en évidence une anomalie électrique qui sera à rectifier) mais la maison est saine et construite avec des matériaux de qualité.
Pour en savoir plus et organiser une visite contactez-nous au 04.50.02.17.50
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
CPI 7401 2016 000 017 580
Description du bien
7
Pièces
186
m²
5
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 01960 |
| Surface habitable (m²) | 186 m² |
| surface terrain | 2 000 m² |
| Nombre de chambre(s) | 5 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Vue | Piscine |
| Ville | Peronnas (01960) |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 3 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz de ville |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | OUI |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | OUI |
| Surface cave (m²) | 131 |
| Exposition | SUD-EST |
| Année de construction | 1970 |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 515 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 490 476,15 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5 % |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 760 € et 5 130 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
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