Appartement T5 en attique avec garage et parking couvert
Prix
840 000 €
Ref 1470
Description de l'offre
SO
Situé dans le secteur recherché des Outalays, à quelques pas des pistes, ce magnifique appartement haut de gamme, d'environ 125m² total et environ 97m² Loi Carrez se situe dans une petite résidence construite en 2006.
Il se compose d’une belle cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, agrémenté d’un poêle à bois et d’une belle hauteur sous plafond avec charpente apparente. La salle à manger, attenante, donne accès à un agréable balcon.
L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Vous trouverez également une salle de bain indépendante ainsi que deux WC séparés.
En annexe: une cave, une place de parking couverte privative ainsi qu'un garage box fermé d'environ 18m².
Offrez-vous l'expérience skis aux pieds dans un secteur calme du Grand-Bornand Chinaillon: un bien d'exception alliant modernité, fonctionnalité et confort.
Pour plus de renseignement, ou pour visiter ce bien, contactez votre agent commercial en immobilier : Jonathan GIDET : +33 (0)6 42 09 22 08. RSAC Annecy 808 760 763
CPI 7401 2016 000 017 580
Description du bien
5
Pièces
97
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 74450 |
| Surface habitable (m²) | 97 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 97 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Etage | 3 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Ascenseur | NON |
| Ville | Le Grand-Bornand (74450) |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Mode de chauffage | Electrique, Bois |
| Type de chauffage | Radiateur, Poêle |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Balcon | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | OUI |
| Surface cave (m²) | 2 |
| Exposition | OUEST |
| Année de construction | 2006 |
| Quartier | Le Chinaillon |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 7 |
| nombre de lots | 7 |
| Quote Part annuelle des charges | 1 840 € |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 840 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 800 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5 % |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 280 € et 3 140 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
| Label | Value |
|---|
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