Très bel appartement triplex avec garage
Prix
525 000 €
Ref 1491
Description de l'offre
Situé sur les hauteurs du village du Grand-Bornand, ce bel appartement triplex offre une vue imprenable sur la chaîne des Aravis.
Il se trouve au sein d’une petite copropriété de seulement trois logements, construite en 2005.
Le premier niveau se compose d’un dégagement d’entrée desservant un WC avec lave-mains, une buanderie/cagibi avec machine à laver, ainsi qu’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux et une salle à manger, le tout donnant accès à deux terrasses orientées Est et Sud.
À l’étage, un palier mène à deux chambres, dont une avec balcon, une salle de bains, une salle d’eau et un WC indépendant.
Et enfin, le dernier niveau accueille une troisième chambre avec placards de rangement.
L’appartement dispose également d’un garage box, d’une cave et d’un casier à ski. Idéal comme résidence principale ou secondaire, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une vue panoramique.
Pour plus de renseignement, ou pour visiter ce bien, contactez votre agent commercial en immobilier : Jonathan GIDET : +33 (0)6 42 09 22 08. RSAC Annecy 808 760 763
CPI 7401 2016 000 017 580
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Description du bien
4
Pièces
69.4
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 74450 |
| Surface habitable (m²) | 69,40 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 69,40 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Etage | 1 |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Vue | Aravis |
| Ville | Le Grand-Bornand (74450) |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Convecteur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Balcon | OUI |
| Terrasse | OUI |
| Murs mitoyens | 1 |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | OUI |
| Nombre de parking | 1 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 2005 |
| Quartier | Grand Bornand Centre village, Grand Bornand Village |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 1 |
| nombre de lots | 6 |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 525 000 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 084 € et 2 820 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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