Maison de village à Saint-Férréol
Prix
310 000 €
Ref 1479
Description de l'offre
Au coeur du village de Saint-Férreol, une maison mitoyenne d’une surface habitable d’environ 117 m². Bâtie sur trois niveaux, elle se compose ainsi :
Au niveau de vie : un hall d’entrée distribuant une grande cuisine, un séjour lumineux, deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Une grande terrasse exposée sud est accessible depuis ce niveau.
À l’étage : une chambre, une cuisine indépendante, une salle de bains et un WC séparé. Ce niveau peut-être une partie indépendante via un accès possible par l’éxtérieur.
Les combles sont accessibles depuis ce niveau ou par un escalier extérieur. Ils offrent de beaux volumes aménageables et un accès à un ancien fumoir.
En annexes : un garage avec une entrée indépendante accueillant la cuve à fioul. Via une seconde entrée, une cave, un coin buanderie et un espace chaufferie avec la chaudière.
Cette maison à un réel potentiel de part sa surface mais aussi par ses deux niveau pouvant être individualisés. A venir découvrir sans attendre.
Prix affiché honoraires d’agence inclus (5% TTC à la charge de l’acquéreur).
Votre agent commercial en immobilier: Arthur PRUD'HOMME: +33 (0)6 89 52 57 93. RSAC Annecy 953 885 639
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CPI 7401 2016 000 017 580
Description du bien
4
Pièces
117.13
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 74210 |
| Surface habitable (m²) | 117,13 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 117,13 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Ville | Saint-Ferréol (74210) |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Mode de chauffage | Fioul |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Central |
| Terrasse | OUI |
| Murs mitoyens | 1 |
| Nombre de garage | 1 |
| Année de construction | 1950 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 310 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 295 238,10 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5 % |
| Taxe foncière annuelle | 928 € |
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6 590 € et 8 970 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
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