Chalet ancien dans un cadre unique
Prix
578 000 €
Ref 1692
Description de l'offre
Chalet situé dans un cadre champêtre, au sein d'un petit hameau préservé, à proximité du vieux village du Chinaillon.
Datant de 1865 et réparti sur deux niveaux, il bénéficie d'un environnement exceptionnel, à l'abri de toute nuisance et sans aucun vis-à-vis, offrant calme, intimité et un véritable retour à la nature.
Il se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un coin salon agrémenté d'un poêle à bois, d'une salle de bains avec WC, ainsi que de WC indépendants. À l'étage, un vaste dégagement dessert trois chambres, dont une avec accès au balcon.
En soubassement, deux caves complètent ce bien de caractère.
Véritable témoin du patrimoine montagnard, ce chalet possède tout le charme et le caractère de l'ancien. Une opportunité rare pour les amoureux d'authenticité, en quête d'un lieu de vie préservé au cœur d'un cadre naturel d'exception.
Prix affiché honoraires agence inclus (honoraires à la charge de l'acquéreur)
Votre agent commercial en immobilier : Jonathan GIDET : +33 (0)6 42 09 22 08. RSAC Annecy 808760763
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CPI 7401 2016 000 017 580
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien
4
Pièces
97.2
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 74450 |
| Surface habitable (m²) | 97,20 m² |
| surface terrain | 1 800 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Ville | Le Grand-Bornand (74450) |
| Label | Value |
|---|---|
| Année de construction | 1865 |
| Quartier | Le Chinaillon |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 578 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 550 500 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5 % |
| Taxe foncière annuelle | 652 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 740 € et 6 470 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
* :
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.