Authentique ferme du XIXème à rénover
Prix
341 250 €
Ref 1459
Description de l'offre
Dans un environnement privilégié, calme et naturel, venez découvrir avec Aravis International, cette ancienne ferme du XIXe siècle qui séduira par son authenticité et son potentiel.
La bâtisse s’élève sur trois niveaux et pourra offrir, après rénovation, une surface habitable envisageable de 213 m². Le niveau principal abrite l’ancienne partie habitable composée de quatre pièces, ainsi qu’une ancienne étable aux beaux volumes qui ne demandent qu’à être réinventés. À l’étage, une vaste grange à foin offre de nombreuses possibilités d’aménagement, tandis qu’au niveau inférieur se trouvent quatre caves, idéales pour le stockage ou l’installation d’une salle de sports ou de jeux.
Édifiée sur un terrain de 1 076 m², la propriété bénéficie d’une vue dégagée sur les montagnes environnantes. À proximité immédiate des sentiers de randonnée, elle conviendra parfaitement aux amateurs de nature et de tranquillité à la recherche d’un projet de rénovation unique.
Une occasion rare de redonner vie à une demeure de caractère et de lui offrir une nouvelle histoire.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
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Prix affiché honoraires d'agence inclus (à la charge de l'acquéreur).
Retrouvez-nous en agence : 6 rue des Clefs, 74230 Thônes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Votre agent commercial en immobilier : Damien VIDAL : +33 (0)6 89 05 76 37. RSAC Annecy 534 940 980
CPI 7401 2016 000 017 580
Description du bien
5
Pièces
213
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 74230 |
| Surface habitable (m²) | 213 m² |
| surface terrain | 1 076 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Vue | Montagnes |
| Ville | Manigod (74230) |
| Label | Value |
|---|---|
| Année de construction | 1850 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 341 250 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 325 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5 % |
| Label | Value |
|---|
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