Charmant T3 rénové à deux pas du Lac
Prix
329 000 €
Ref 1499
Description de l'offre
Situé au 1er étage d’une copropriété calme, ce bel appartement mansardé a été rénové avec goût. Lumineux et chaleureux, il offre un cadre de vie agréable au quotidien.
Sa surface Carrez est de 57,97 m², mais ses volumes mansardés permettent de profiter de 78,67 m² au sol, apportant confort et espace supplémentaire.
Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un grand séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres dont une avec placard, d’une salle d’eau moderne et d’un WC séparé. Les espaces sont fonctionnels et bien agencés.
À l’extérieur, vous profiterez d’un balcon de 13 m² avec une belle vue dégagée sur les champs et les montagnes environnantes.
Une place de stationnement couverte ainsi qu’un parking collectif complètent ce bien.
Un appartement pratique et confortable, idéalement situé pour profiter de la vie entre lac et montagnes.
Prix affiché honoraires d’agence inclus (4% TTC à la charge de l’acquéreur).
Votre agent commercial en immobilier : Arthur PRUD'HOMME : +33 (0)6 89 52 57 93. RSAC Annecy 953 885 639
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv.fr
CPI 7401 2016 000 017 580
Description du bien
3
Pièces
57.97
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 74210 |
| Surface habitable (m²) | 57,97 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 57,97 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Etage | 1 |
| Ascenseur | NON |
| Ville | Doussard (74210) |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Mode de chauffage | Electrique, Electrique |
| Type de chauffage | Radiateur, Au sol |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Balcon | OUI |
| Cave | NON |
| Nombre de parking | 2 |
| Année de construction | 1992 |
| Quartier | Bord du lac d'Annecy |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Quote Part annuelle des charges | 604 € |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 329 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 316 346 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4 % |
| Taxe foncière annuelle | 669 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 560 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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