Superbe appartement de 93 m2
Prix
374 000 €
Ref 1501
Description de l'offre
Venez découvrir avec Aravis International IMMOBILIER cet appartement d'exception de quatre pièces situé en plein cœur du centre historique de la ville de Thônes, carrefour des stations du domaine skiable des Aravis et de la ville d'Annecy.
Situé au deuxième étage d'une petite copropriété de cinq logements, il offre un séjour baigné de lumière exposé sud, une suite parentale avec une salle d'eau et un dressing, une deuxième chambre très spacieuse bénéficiant d'un bel espace de rangement, un coin nuit de 7 m2 et une salle d'eau avec WC.
Un coup de cœur assuré pour ce très bel appartement entièrement rénové en 2021 qui a su allier modernité et authenticité.
Cet appartement se situe dans une copropriété de 5 lots d’habitation. La quote-part trimestrielle des charges de copropriété s’élève à environ 53 €.
Prix de l'appartement affiché honoraires d'agence inclus charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Votre conseillère en immobilier chez ARAVIS INTERNATIONAL IMMOBILIER : Sabine AUSSEL : +33 (0)6 70 60 30 51. RSAC Annecy 835 079 963
CPI 7401 2016 000 017 580
Description du bien
4
Pièces
93.36
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 74230 |
| Surface habitable (m²) | 93,36 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 93,36 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Etage | 2 |
| Ascenseur | NON |
| Ville | Thônes (74230) |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique, Granules |
| Type de chauffage | Convecteur, Poêle |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Interphone | OUI |
| Balcon | NON |
| Terrasse | NON |
| Murs mitoyens | 1 |
| Cave | NON |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1940 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 11 |
| nombre de lots | 5 |
| Quote Part annuelle des charges | 213,17 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 374 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 375 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 630 € et 2 260 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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