Appartement cosy 51m² T3 avec second étage aménageable
Prix
243 000 €
Ref 1512
Description de l'offre
Située à 5 minutes du centre de Mieussy, ce charment T3 avec balcon et vue sur le Marcelly cherche un nouveau propriétaire 51,22 m2 loi carrez au premier étages d'une petite copropriété. L'appartement est constitué de 2 chambres, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC séparé et d'une cuisine américaine toute équipée (frigo, four, plaque de cuisson, hotte et lave vaisselle) donnant sur le séjour.
Au deuxième et dernier étage, accessible par le séjour (ou via l'escalier commun) vous disposerez d'un plateau aménageable d'une surface d'environ 65 m2 pour un second appartement ou des chambres supplémentaires.
Le toit en cours de rénovation pour l'ensemble de la copropriété.
Vous disposerez d'une place de parking extérieur couverte de deux locaux de rangement et du seul garage fermé de la copropriété.
Date de réalisation du diagnostic : 16/11/2022
Charges prévisionnelles annuelles : 1285 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 300 € par an.
Prix affiché honoraires d'agence inclus (5%TTC à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre agent commercial en immobilier : Félix CHEVALLIER +33 (0)6 81 41 19 94
RSAC Annecy 942 235 490
CPI 7401 2016 000 017 580
Description du bien
3
Pièces
51.22
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 74440 |
| Surface habitable (m²) | 51,22 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 51,22 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Etage | 1 |
| Ascenseur | NON |
| Vue | POINTE D'ORCHAIX |
| Ville | Mieussy (74440) |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Balcon | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | OUI |
| Exposition | SUD |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| nombre de lots | 11 |
| Quote Part annuelle des charges | 1 285 € |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 243 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 231 457,50 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,99 % |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 300 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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