Bel appartement avec piscine et jardin au coeur du village
Prix
452 000 €
Ref 1524
Description de l'offre
SOUS OFFRE
Situé au cœur du village du Petit-Bornand, cet appartement de 116 m² Carrez (environ 135 m² de surface totale) occupe le premier et dernier niveau d’une ancienne ferme rénovée.
Il bénéficie d’une entrée indépendante par la terrasse, ouvrant sur une grande cuisine équipée, un salon lumineux, deux chambres, une salle de douche et des WC séparés.
À l’étage, une troisième chambre ainsi qu’un bureau pouvant être aménagé en chambre supplémentaire. Un grenier vient compléter l’ensemble.
À l’extérieur, vous profiterez d’une vaste terrasse de 130 m² exposée sud et ouest, donnant accès à un jardin avec piscine chauffée.
Un abri de jardin, un grand local de rangement sous terrasse, ainsi que des places de parking communes à la copropriété complètent ce bien rare à la vente.
Pour plus de renseignement, ou pour visiter ce bien, contactez votre agent commercial en immobilier : Jonathan GIDET : +33 (0)6 42 09 22 08. RSAC Annecy 808 760 763
CPI 7401 2016 000 017 580
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien
5
Pièces
134.56
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 74130 |
| Surface habitable (m²) | 134,56 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 116,46 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Etage | 1 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Ville | Le Petit-Bornand-les-Glières (74130) |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Mode de chauffage | Fioul |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Collectif |
| Balcon | OUI |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de parking | 1 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1930 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 8 |
| nombre de lots | 5 |
| Quote Part annuelle des charges | 2 300 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 452 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 430 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5,12 % |
| Taxe foncière annuelle | 990 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 020 € et 2 770 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
| Label | Value |
|---|
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