T2 de 54 m² avec Terrasse, Jardin et Grande salle d'eau Bain + Douche Italienne
Prix
186 000 €
Ref 1525
Description de l'offre
À proximité du centre de Marnaz, nous vous proposons d'acquérir cet appartement T 2 de 54.59 m². La cuisine américaine (SoCoo'c) est ouverte sur la pièce de vie, cependant une marche et une arche structure le volume en délimitant la partie salon. La porte d'entrée permet l'accès à la terrasse et au jardin. D'où l'on peut apercevoir le Bargy, la pointe d'Orchex et recevoir les rayons du soleil matinal. La chambre possède une partie dressing très pratique et l'immense salle de bain accueille une double vasque, une douche italienne en plus de la baignoire. Cet appartement est situé au rez-de-chaussée d'une maison construite en 1960. Dehors, accolé à la terrasse et au petit jardin, il y a un emplacement de parking pour 2/3 voiture plus un garage surmonté d'un petit grenier. Le prix de vente est fixé à 186 000 €. N'hésitez pas à contacter Félix d'Aravis International si vous souhaitez visiter cette habitation. Idéalement adaptée à un jeune couple ou a un premier investissement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 914€ et 1236€ par an.
Prix affiché honoraires d'agence inclus (5%TTC à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre agent commercial en immobilier : Félix CHEVALLIER +33 (0)6 81 41 19 94
RSAC Annecy 942 235 490
CPI 7401 2016 000 017 580
Description du bien
2
Pièces
54.59
m²
1
Chambre
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 74460 |
| Surface habitable (m²) | 54,59 m² |
| surface terrain | 43 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 54,59 m² |
| Nombre de chambre(s) | 1 |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Vue | JARDIN |
| Ville | Marnaz (74460) |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Au sol |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Murs mitoyens | 1 |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 3 |
| Exposition | NORD-EST |
| Année de construction | 1960 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 1,4,5,8,9 |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 186 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 177 142,85 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5 % |
| Taxe foncière annuelle | 490 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 914 € et 1 236 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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