Rare à la location, superbe appartement meublé à Saint-Jorioz
Prix
1 110 €
Ref ADB015
Description de l'offre
Découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové, niché sous les combles mais particulièrement lumineux grâce à sa belle exposition. Chaque détail y a été pensé avec élégance et modernité.
L’espace de vie se compose d’un séjour chaleureux avec cuisine ouverte aux teintes douces et lumineuses, offrant une atmosphère à la fois contemporaine et apaisante. La chambre, équipée d’un placard intégré, propose un vrai confort au quotidien.
La salle de bains, véritable coup de cœur, est réalisée entièrement en pierres naturelles et matériaux de grande qualité, pour une ambiance raffinée et durable, enfin vous trouverez niché un espace buanderie parfaitement pensé !
En annexes, vous bénéficierez d’une cave collective, un local vélos ainsi que d’un parking extérieur, idéal pour un quotidien pratique et serein.
Situé au cœur de Saint-Jorioz, charmant village animé au bord du lac d’Annecy, vous profiterez d’un cadre de vie privilégié, animé et agréable, entre nature et commodités ! En effet on retrouve tous commerces à moins de 5 minutes, la mobilité douce avec un bus accessible au pied de la résidence et la piste cyclable qui dessert Annecy/le bout du lac ne sont qu'à quelques minutes !
Un bien rare à découvrir sans tarder !
La surface habitable est de 39.36m² au sol et 35.38m² Loi Boutin.
Le loyer est de 1 110.00€ / mois HC plus un forfait de 90.00€ de charges par mois (charges de copropriété/Chauffage/eau chaude inclus).
Les honoraires d'agence à la charge du locataire sont de 360.00€ + 108.00€ d'état des lieux.
Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/321zwIigP2VvnHvxAkQKga
CANDIDATURE SOUMISE À UN ORGANISME DE GARANTIE DES LOYERS IMPAYÉS TYPE VISALE
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien
2
Pièces
39.36
m²
1
Chambre
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 74410 |
| Surface habitable (m²) | 39,36 m² |
| Surface loi Boutin (m²) | 39,36 m² |
| Nombre de chambre(s) | 1 |
| Nombre de pièces | 2 |
| Meublé | OUI |
| Etage | 2 |
| Ascenseur | NON |
| Ville | Saint-Jorioz (74410) |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | KITCHENETTE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Pompe à chaleur |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU |
| Format de chauffage | Collectif |
| Balcon | NON |
| Terrasse | NON |
| Cave | OUI |
| Nombre de parking | 1 |
| Exposition | SUD-EST |
| Année de construction | 1949 |
| Label | Value |
|---|---|
| Loyer HC* / mois | 1 110 € |
| Honoraires TTC charge locataire | 468 € |
| Dont état des lieux | 108 € |
| Dépôt de garantie TTC | 2 220 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 270 € et 410 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
| Label | Value |
|---|
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